全省首例！湘潭大学把存量商品房“变”学生宿舍，消防难题解决了|新消息

湖南日报4月29日讯（全媒体记者 刘乐 通讯员 杨超 陈维）存量商品房要“变”成学生宿舍，消防这一关怎么过？日前，湘潭大学收购存量商品房补充学生宿舍项目消防设计通过专家论证。这是我省首例、全国少有的存量商品住宅楼房改造为高校学生宿舍工程的实践。

针对高校学生住宿需求不断增长和当前市场存量商品房滞销价跌的现状，湘潭大学率先探索高校收储装修存量商品房补充学生宿舍的做法，既有效增加校内宿舍供给，又有助于盘活市场存量住房。

由于商品住宅楼与高校学生宿舍的使用功能不同，设计标准差异大，受原有空间布局、建筑结构等条件限制，项目改造在消防设计上面临多重难题。为此，省住房和城乡建设厅从2025年12月起牵头组织专家，多次深入项目现场调研。经过数月技术筹备与反复论证，于今年4月正式召开项目一期、二期消防设计专家论证会。

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（消防设计专家论证会现场。 通讯员 摄）

会上，设计单位和消防评估单位分别汇报了消防设计情况、消防难题解决方案及分析评估情况。与会专家通过现场质询、充分研讨、严格评审，一致认为方案切实可行，并从优化消防车道、加强防火分隔、增设疏散走道实现双向疏散、提高消防设施可靠性、强化日常消防安全管理等方面，提出了具体的修改完善意见。

据了解，该项目通过消防设计专家论证方式破解消防难题，标志着我省在高校宿舍资源补充、存量资产盘活、既有建筑改造消防实践等方面取得重要突破。

作者：刘乐

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来源：湖南日报·新湖南客户端